В каких случаях на самом деле необходима оценка собственности

Ни для кого не секрет, что в ряде ситуаций требуется отчет об оценке того или иного имущества. Чаще всего в банках для залога, у страховщиков при наступлении страхового случая, у нотариуса при оформлении завещания, в суде. . . В суде вообще по всяким причинам от раздела имущества до банкротства предприятия. Во всех приведенных случаях оценка необходима - это аксиома, а следовательно доказательств не требуется.

Но есть и спорные случаи, когда оценка вроде как бы нужна, но назначение ее не совсем ясно. Если Вам рекомендуют сделать оценку имущества для совершения купли-продажи, на сколько необходима Вам такая оценка? Допустим, Вы надумали приобрести жилье. Нужна Вам оценка квартиры или нет? Давайте рискнем вникнуть в этот вопрос глубже.

Присмотрев жилье, Вы предполагаете конкретную стоимость, то есть сознательно находите параллели с рынком, так как к текущему моменту Вы просмотрели уже ни одну квартиру и уже примерно ориентируетесь в стоимостях на текущий момент времени. Однако, как человек, который платит, Вы заинтересованы, все-таки заплатить меньше и почти во всех случаях, Вы предполагаете торг.

Продавец, с другой стороны, заинтересован в продаже подороже. Следовательно, обе стороны представляют собой маленькую модель рынка, а как раз рынок, как правило, диктует цены. Вобщем-то, конечная цена жилья будет зависеть от умения, как продающего, так и покупающего торговаться. Умение вести торг предполагает возможность обращения к фактам. Чем надежнее факт - тем труднее с ним спорить. Следовательно, в торге желательно иметь "козыри" в виде стопроцентных фактов, касающихся цены жилья, в нашем случае квартиры.

Вот тут, Вы можете открыть просто сокровищницу таких фактов в виде отчета об оценке. Оценка стоимости квартиры подразумевает всестороннее исследование всего, что каким либо образом может повлиять на цену квартиры: международные рынки, ситуация на рынке жилья, удобство расположения ключевых объектов в районе, в котором рассматривается жилье, подъездные пути, состояние подъезда и самой квартиры и т. д. Аналогичных фактов, причем выраженных в рублях или другой валюте (по Вашему желанию), в отчете об оценке будет большое количество.

Если учесть сумму за отчет, а цена составляет в настоящий момент уже ниже двух тысяч руб., и вероятность отвоевать несколько десятков, а то и сотен тысяч у продавца. . . Решайте сами - насколько Вам необходим отчет об оценке.

Источник: http://www. center-ok. ru

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 21:42 24.03.2017 Artselena.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Что для меня значит группа «Кино»? Памяти Виктора Цоя. Часть 1

Что для меня значит группа «Кино»? Памяти Вик...


Если быть объективным, то из всего множества советских групп периода перестройки лишь две снискали поистине всенародную массовую любовь молодёжи — НАУТИЛУС с его альбомом «Разлука&raq...


Установка деревянных  окон зимой

Установка деревянных окон зимой


Связано это заблуждение с тем, что, во-первых, в морозную погоду в процессе демонтажа старых окон сильно выстудится помещение, а во-вторых, многие считают, что в зимнее время невозможно сделать качест...


Контракт

Контракт


Войдя, он конечно никак не смог утаить в своём взгляде восторга и похоти. Да и как можно было не любоваться этой девушкой, не пройтись по её фигуре глазами, задерживаясь на изящных изгибах, совершенны...


Вкусные рецепты: Пирог «Мармеладный», Салат с огурцами и клубникой, Напиток для поднятия мужской силы.

Вкусные рецепты: Пирог «Мармеладный», Салат с...


Пирог «Мармеладный»Мармелад нарезать небольшими кусочками. Масло растереть с сахаром и ванильным сахаром. Добавить сметану, перемешать. Добавить мармелад и хорошо перемешать. Добавить разрыхлитель и м...


Отдых в стране Вьетнам

Отдых в стране Вьетнам


Как не странно, но Вьетнам находится ТОП 10 популярных курортов мира по своей привлекательности. Интересно, что в Соединенном Королевстве в августе 2009 г. опрашивали местных жителей о том какие места...


Рампа. Часть 1

Рампа. Часть 1


Лада всегда хотела славы и известности. На худой конец, только известности. Так сказать, огни рампы манили её и не давали спокойно спать. Хотя Андрей старательно работал над её крепким сном и был её л...


Читаемые

Активное продвижение сайта помощью Webisida

Заработок в сети Зарабатывать в интернете не сложно! Webisida. com – это то, где вы мо­же­те за­ра­ботать без всяких особых на­вы­ков и без тра­ты ог­ром­но­го ко­ли­чест­ва вре­ме­ни. Вы мо­же­те з...

Агенства знакомств

Если раньше молодые люди знакомились на танцах, то сегодня молодежь предпочитает найти свою половинку через агентство знакомств. Это связано, прежде всего, с высоким уровнем занятости. На учебу и рабо...

Аудирование в обучении иностранному языку

Аудирование как процесс активного слушания позволяет формировать, поддерживать и развивать навыки понимания устной речи на иностранном языке. С его помощью обучающийся овладевает звуковой стороной ре...

О предназначении человека

Наверное каждый из нас хоть раз в жизни задавался вопросами – кто мы и для чего живём? Жизнь это не случайность. Всё, что нас окружает, содержит в себе жизнь, даже камень и кусок пластмассы. Всё мир...

Как сделать подарок собственными руками? Делаем… п

Да-да, именно пень. В самом прямом смысле. А что… Отличный декор, не требует ни особых знаний, ни умений. Даже руки могут расти откуда им угодно, лишь бы были в наличии. То есть эффект гар...

Почему мы перестали читать?

Наша страна самая читающая? И, действительно, когда-то Россия была самой читающей страной, но теперь считается что это уже не так. Но что же изменилось? Я думаю, что все же Россия была и осталась, ...

Что неизвестно взрослым о детях

Взрослым, довольно часто приходится сталкиваться с тем, что ребенок,  отказывается делать то, о чем его просят, например, мыть руки перед едой, доедать кашу … Ребенок не любит делать то, что Надо. Поп...

Ренессанс Disciples 3 (интервью)

23 июля, 2009 – десять лет назад походовая стратегия открыла нам мир, разорванный на части бесконечными сражениями между четырьмя расами. Disciples: Sacred Lands, разрабатываемая компанией Strategy Fi...

Вполне успешная грязезащита

В современном мегаполисе появилось много новых современных офисных, деловых и развлекательных центров. Также в своё время выросли новые магазины и офисы. Да и с каждым годом постоянно происходят измен...

Чем знаменит боярин Богдан Матвеевич Хитрово? Госу

После завершения строительства «засечной черты», оберегающей Русь от набегов степняков, окольничий Богдан Хитрово вернулся в столицу. Царь почти сразу же назначил его главой Челобитно...

Развивая портал:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и отличные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск требуемой информации будет занимать у вас секунды.