В каких случаях на самом деле необходима оценка собственности

Ни для кого не секрет, что в ряде ситуаций требуется отчет об оценке того или иного имущества. Чаще всего в банках для залога, у страховщиков при наступлении страхового случая, у нотариуса при оформлении завещания, в суде. . . В суде вообще по всяким причинам от раздела имущества до банкротства предприятия. Во всех приведенных случаях оценка необходима - это аксиома, а следовательно доказательств не требуется.

Но есть и спорные случаи, когда оценка вроде как бы нужна, но назначение ее не совсем ясно. Если Вам рекомендуют сделать оценку имущества для совершения купли-продажи, на сколько необходима Вам такая оценка? Допустим, Вы надумали приобрести жилье. Нужна Вам оценка квартиры или нет? Давайте рискнем вникнуть в этот вопрос глубже.

Присмотрев жилье, Вы предполагаете конкретную стоимость, то есть сознательно находите параллели с рынком, так как к текущему моменту Вы просмотрели уже ни одну квартиру и уже примерно ориентируетесь в стоимостях на текущий момент времени. Однако, как человек, который платит, Вы заинтересованы, все-таки заплатить меньше и почти во всех случаях, Вы предполагаете торг.

Продавец, с другой стороны, заинтересован в продаже подороже. Следовательно, обе стороны представляют собой маленькую модель рынка, а как раз рынок, как правило, диктует цены. Вобщем-то, конечная цена жилья будет зависеть от умения, как продающего, так и покупающего торговаться. Умение вести торг предполагает возможность обращения к фактам. Чем надежнее факт - тем труднее с ним спорить. Следовательно, в торге желательно иметь "козыри" в виде стопроцентных фактов, касающихся цены жилья, в нашем случае квартиры.

Вот тут, Вы можете открыть просто сокровищницу таких фактов в виде отчета об оценке. Оценка стоимости квартиры подразумевает всестороннее исследование всего, что каким либо образом может повлиять на цену квартиры: международные рынки, ситуация на рынке жилья, удобство расположения ключевых объектов в районе, в котором рассматривается жилье, подъездные пути, состояние подъезда и самой квартиры и т. д. Аналогичных фактов, причем выраженных в рублях или другой валюте (по Вашему желанию), в отчете об оценке будет большое количество.

Если учесть сумму за отчет, а цена составляет в настоящий момент уже ниже двух тысяч руб., и вероятность отвоевать несколько десятков, а то и сотен тысяч у продавца. . . Решайте сами - насколько Вам необходим отчет об оценке.

Источник: www. center-ok. ru
21:42 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Вкусные рецепты: жемчуженки, Салат с ананасом, Пикантные булочки "Ассорти" на один зубок

Вкусные рецепты: жемчуженки, Салат с ананасом, Пикан...

жемчуженкиТесто Вода,соль,масло довести до кипения.Всё время помешивая добавить муку.2-3мин. и снять с огня.По одному добавить желтки(тесто должно быть как густая сметана).Кулинарным мешком выложить т...
Багамские острова – настоящий рай на Земле

Багамские острова – настоящий рай на Земле

Багамские острова, имея разнообразный ландшафт и разнообразные климатические условия, где богатая и разнообразная природа ещё не тронута цивилизацией, считается одним самым прекрасных мест на земле. Н...
Тенденции интерьерной моды

Тенденции интерьерной моды

Стоит признаться, что путевку в жизнь получают не все интерьерные тенденции, точно так же как и модные веяния, взятые из коллекций одежды . Салон в Милане - это, прежде всего, яркое шоу, где среди пра...
Йога больших энергий

Йога больших энергий

Что такое техники йоги? Подобный вопрос впервые начал занимать меня еще тридцать лет назад, еще в советские времена, когда мне в руки попалась первая книга по йоге. С тех пор я прочел многие десятк...
Лучшие аквапарки мира

Лучшие аквапарки мира

Аквапарки – одно из самых популярных развлечений во всем мире. В аквапарке аттракционы доступны для любого возраста и на любой вкус, в таком парке развлечений можно окунуться в мир приключений и почув...
Как каша на стол пришла? Ступа помогла!

Как каша на стол пришла? Ступа помогла!

О какой ступе рассказать хочу? Сразу исключаю ступу ландшафтную, архитектурную, психологическую, эзотерическую, религиозную, компьютерную… А вот ступу у военных — так же называ...
Может заинтересовать

Служба в российской армии: защита родины или призы

В настоящий момент одним из наиболее болезненных вопросов российской общественной жизни является про...

7 самых страшных трущоб мира

Путешествие в трущобы — туристический хит. Посещение исторических памятников, изучение биограф...

Пасхальные базары. Как они проводятся в Австрии?

Весной в городах и селах Европы на улицах и в окнах домов появляются красочные композиции из расписн...

Технологии и эволюция человечества

Страшно подумать, но все же это логично.    На сегодняшний день компьютеры, роботы, киборги, промышл...

Пить или жить? Выбирай...

«Пьяный проспится — дурак никогда». «Хоть пей, да дело разумей». ...

Перстень Атлантов!

Сейчас раскрой глаза свои и отвори слух свой, ибо я начну повествование о вещи весьма важной и дивно...

Любовь по-итальянски

Италия, я считаю, самая романтичная страна в мире. Говорят, что 70% мировых шедевров находится в это...

Возрастной кризис 3-х лет у ребенка

К 3-м годам у ребенка уже вполне сформировались навыки во всех сферах: речевой, двигательной, предме...

Узнайте главное для размещения светильников

По всем правилам искусства проведение освечивания квартиры играет значительную роль в творении краси...

Аппарат дарсонвализации Ультратон

Ротор Ультратон интенсивный, физио-терапевтический аппарат для дарсонвализации Ультратон дарсонваль ...



Развивая портал:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и отличные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск требуемой информации будет занимать у вас секунды.