В каких случаях на самом деле необходима оценка собственности

Ни для кого не секрет, что в ряде ситуаций требуется отчет об оценке того или иного имущества. Чаще всего в банках для залога, у страховщиков при наступлении страхового случая, у нотариуса при оформлении завещания, в суде. . . В суде вообще по всяким причинам от раздела имущества до банкротства предприятия. Во всех приведенных случаях оценка необходима - это аксиома, а следовательно доказательств не требуется.

Но есть и спорные случаи, когда оценка вроде как бы нужна, но назначение ее не совсем ясно. Если Вам рекомендуют сделать оценку имущества для совершения купли-продажи, на сколько необходима Вам такая оценка? Допустим, Вы надумали приобрести жилье. Нужна Вам оценка квартиры или нет? Давайте рискнем вникнуть в этот вопрос глубже.

Присмотрев жилье, Вы предполагаете конкретную стоимость, то есть сознательно находите параллели с рынком, так как к текущему моменту Вы просмотрели уже ни одну квартиру и уже примерно ориентируетесь в стоимостях на текущий момент времени. Однако, как человек, который платит, Вы заинтересованы, все-таки заплатить меньше и почти во всех случаях, Вы предполагаете торг.

Продавец, с другой стороны, заинтересован в продаже подороже. Следовательно, обе стороны представляют собой маленькую модель рынка, а как раз рынок, как правило, диктует цены. Вобщем-то, конечная цена жилья будет зависеть от умения, как продающего, так и покупающего торговаться. Умение вести торг предполагает возможность обращения к фактам. Чем надежнее факт - тем труднее с ним спорить. Следовательно, в торге желательно иметь "козыри" в виде стопроцентных фактов, касающихся цены жилья, в нашем случае квартиры.

Вот тут, Вы можете открыть просто сокровищницу таких фактов в виде отчета об оценке. Оценка стоимости квартиры подразумевает всестороннее исследование всего, что каким либо образом может повлиять на цену квартиры: международные рынки, ситуация на рынке жилья, удобство расположения ключевых объектов в районе, в котором рассматривается жилье, подъездные пути, состояние подъезда и самой квартиры и т. д. Аналогичных фактов, причем выраженных в рублях или другой валюте (по Вашему желанию), в отчете об оценке будет большое количество.

Если учесть сумму за отчет, а цена составляет в настоящий момент уже ниже двух тысяч руб., и вероятность отвоевать несколько десятков, а то и сотен тысяч у продавца. . . Решайте сами - насколько Вам необходим отчет об оценке.

Источник: www. center-ok. ru
21:42 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Скальный монастырь Аладжа

Скальный монастырь Аладжа

Любознательному путешественнику всегда любопытно посмотреть на совершенные постройки, возведенные человеком. Но гораздо интереснее увидеть уникальные сооружения, которые спроектировала и возвела приро...
Активное продвижение сайта помощью Webisida

Активное продвижение сайта помощью Webisida

Заработок в сети Зарабатывать в интернете не сложно! Webisida. com – это то, где вы мо­же­те за­ра­ботать без всяких особых на­вы­ков и без тра­ты ог­ром­но­го ко­ли­чест­ва вре­ме­ни. Вы мо­же­те з...
Вкусные рецепты: салат "Мясной король-2", Пирог "Невский"по ГОСТу, Зайчик, самый что ни на есть новогодний!

Вкусные рецепты: салат "Мясной король-2", ...

салат "Мясной король-2"грибочки обжариваю на растительном масле вместе с лучком. Язык, мясо, огурчики нарезаю, натираю сыр. Все ингредиенты смешиваю и заправляю майонезом. Тоже очень вкусно. Вам понад...
Паразиты есть в каждом из нас

Паразиты есть в каждом из нас

Паразиты есть в каждом из нас, иммунная система должна с ними справляться, но не всегда справляется, и тогда возникают болезни, вызванные паразитами. . . Паразиты подразделяются на 5 основных групп:• ...
Нужен ли коуч руководителю?

Нужен ли коуч руководителю?

Очень часто в своей работе коуч сталкивается с тем, что на каком-то этапе развития компании руководитель «упирается в стену». Все его начинания и улучшения начинают «буксовать на мес...
Вязаные подушки-игрушки: чем удивить и порадовать домочадцев?

Вязаные подушки-игрушки: чем удивить и порадовать до...

Многими специалистами научно доказана польза от развития моторики пальцев рук. Движения пальцев стимулируют кору головного мозга, следовательно, у человека хорошо развиваются память, внимание, логичес...
Интересное

Все об Executive Search

Executive search – относительно новый метод поиска и подбора специалистов высшего звена, который осу...

Зачем люди ищут клады? Часть I.

В прошлом найти клад означало обрести сокровище, богатство. С давних времен ходят по свету люди разн...

Особенности и возможности эксплуатации торгового о

Торговое оборудование и витрины делается преимущественно из металлических заготовок, базой конструкц...

Как заработать деньги? ПАММ-счета и ПАММ-индексы

Чем проще и доступнее будет процедура инвестирования и отслеживание процесса преумножения капитала, ...

Панорамные фотообои. Время больших форматов.

Очень часто настенные покрытия приобретают для того, чтобы создать уникальный дизайн у себя в кварти...

Вкусные рецепты: Пирог «Мармеладный», Салат с огур

Пирог «Мармеладный»Мармелад нарезать небольшими кусочками. Масло растереть с сахаром и ванильным сах...

Детские туры в Грузию с турфирмой Destinations.KZ

Семейные туры в Грузию порадуют своим разнообразием даже самых искушенных путешественников. Тут най...

S7 Airlines открыла рейс из Самары в Новосибирск

S7 Airlines, участник глобального авиационного альянса oneworld®, открыла новый рейс из Самары в...

Верблюжья шерсть

Многие люди, которые не могли переносить одежду из искусственных материалов открыли себе прелести ве...

Где найти толкового репетитора для своего ребенка?

Выбор хорошего репетитора для своего ребенка — это некая гарантия его поступления в прест...



Развивая портал:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и отличные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск требуемой информации будет занимать у вас секунды.